12월 1일부터 15일까지 종부세 계산 납부 안내
국세청 홈택스 종부세 모의 계산기 바로가기
세액 250만 원 초과 시 분납 가능
종부세 계산은 어떻게 할까? 종부세는 국세청 홈택스 종부세 계산기를 이용하는 것이 편리하다. 모의 계산기는 기본적인 참고 사항이다. 종부세 계산은 소유 부동산 공시 가격 합계액이 공제 금액을 초과하는 경우에 납부하는 세금이다. 세율은 주택 및 토지 유형에 따라 매년 달라진다.
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종부세 계산 방법
종부세는 6월 1일을 기준하여 부동산 소유주가 12월 1일부터 15일 사이에 납부해야 한다. 종부세 계산에는 공시 가격 합계를 알아야 한다.
- 소유 주택 공시 가격 합계 확인
- 과세기준 금액 공제
- 1세대 1 주택자는 11억 원 차감하며 그 외는 6억 원 차감: 공제액 차감 후 남은 금액은 과세 대상
- 공시 가격 합계액에 과세표준 세율을 곱하여 종부세 산출
종부세 계산기 국세청 홈택스
종부세를 쉽게 계산하는 방법으로 국세청 홈택스 홈페이지 이용이 있다. 국세청 홈택스 제공 서비스는 간이세액계산 프로그램이다. 조회 시 부동산 공시 가격과 조정대상지역 여부를 사전에 확인하여 정확히 입력하여 계산한다.
국세청 종부세 계산기는 세부담 상한을 반영하지 않는다. 지방자치단체 조례 등으로 인한 재산세 변동 등을 사유로 실제 부과세액과 차이가 날 수 있음을 감안한다.
추가 정보
종부세 계산과 국세청 종합부동산세 모의 계산기를 알아보았다. 모의 계산기는 단순 참고용으로만 활용한다. 종합부동산세는 부동산 보유에 대한 조세 부담의 형평성과 지방재정의 균형 발전을 목적으로 하는 세금이다. 납부세액이 250만 원을 넘는 경우 나눠서 낼 수 있다.